Si vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf au Mans, vous disposez d’un large choix de biens (appartements et maisons). La ville offre de multiples avantages par rapport à d’autres villes avoisinantes. Dans cet article, on s’intéressera aux atouts de cette ville ainsi qu’aux possibilités d’investissement offertes en matière d’immobilier neuf.
Le Mans, une ville agréable à vivre
La ville du Mans propose de nombreux programmes immobiliers neufs intéressants pour les personnes souhaitant investir dans ce secteur. Consultez realites.com pour découvrir un large choix d’appartements et de maisons ou tous autres types de biens susceptibles d’intéresser des acheteurs potentiels. Outre l’abondance de biens mis en vente, la ville possède d’autres atouts qui plaident en sa faveur en tant qu’endroit propice aux investissements immobiliers. De nombreux foyers ont déjà fait le choix d’y acquérir un bien immobilier car l’immobilier neuf au Mans propose de belles opportunités aux investisseurs. Les nouveaux quartiers de la ville sont rapidement accessibles en tramway, un atout qui séduit souvent les acheteurs. La ville attire également les investisseurs dans l’immobilier locatif car beaucoup d’étudiants, des familles de cadres aisés et des touristes sont en quête d’un logement à louer. En effet, Le Mans se situe à une heure de Paris en TGV, à une heure trente de la côte Atlantique, des atouts notoires qui contribuent fortement au dynamisme du marché immobilier local. L’achat d’appartement au Mans est une bonne idée de placement financier qui peut être rapidement rentabilisé. De nombreux programmes neufs sont disponibles à la vente et permettent de devenir propriétaire de sa résidence principale, secondaire.
Acheter un appartement ou une maison neuve au Mans
Les promoteurs immobiliers et les agences immobilières de la Sarthe proposent un choix varié de biens à acquérir dans le cadre d’un programme neuf au Mans. De nombreux investisseurs dans l’immobilier locatif optent pour l’achat d’un appartement neuf car ils peuvent ainsi prétendre à une réduction d’impôt substantielle par le biais de dispositifs de défiscalisation à l’instar du dispositif Pinel. Les offres en matière de logements sont abondantes et variées permettant ainsi d’investir dans toutes les tailles d’appartement, du petit studio au T5 avec toutes les variantes possibles. Investir dans une maison neuve à louer est également un bon plan car la demande locative pour ce type de bien est importante au Mans et ses environs. Acheter et mettre un appartement neuf en location au Mans, c’est l’assurance de louer le bien immobilier avec un objectif de rentabilité optimale.
Les quartiers à viser pour investir dans l’immobilier neuf au Mans ?
L’investissement dans l’achat d’appartement neuf au Mans est un bon plan immobilier car la ville est dynamique et la demande locative y est élevée. Au cours des dernières années, on constate que dans les quartiers les plus prisés, le prix du mètre carré a fortement augmenté et investir dans un appartement neuf au Mans ne peut que contribuer à la valorisation du bien acquis. Plusieurs programmes neufs ont vu le jour notamment dans les quartiers ouest qui concentrent une forte population étudiante. Par ailleurs d’anciennes usines désaffectées ainsi que de grandes demeures familiales du début du siècle ont fait l’objet de travaux de rénovation et de transformation pour être réhabilitées en appartements haut de gamme. De nombreuses constructions neuves de type petite résidence privée jouissent d’un excellent potentiel locatif et permettent aussi aux investisseurs de bénéficier du dispositif Pinel. Certains épargnants font le choix d’investir dans un achat d’appartement neuf en résidence EHPAD au Mans, une autre façon de se constituer un patrimoine immobilier pourvoyeur de revenus complémentaires lors de la retraite. Qui plus est, ceci s’accompagne de réductions d’impôt intéressantes pour l’investisseur.
